コインパーキングや駐車場運営による土地活用をお考えなら、リブマックスのMAX PARKING 24にお任せください

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よくあるご質問

お客様からよく寄せられるご質問と、その回答です。

資金・費用について

初期投資時の費用はどれくらいかかりますか?
MAX PARKING 24を導入するにあたっての初期投資は不要です。
ただし、舗装や整地、歩道の切り下げ、建物の解体が必要な土地の場合は、その費用をご負担願います。
土地オーナーが負担する費用は月にどれくらいですか?
MAX PARKING 24の運営・管理は全て当社が行いますので、オーナー様にご負担いただく費用はございません。
固定資産税などはご負担ください。

土地(開発)について

狭い土地や歪な形の土地でも活用可能でしょうか?
四角形の土地が理想ですが、車一台を設置できるスペースがあれば可能です。
道路からの直接乗り入れが可能であれば、最低、幅2.5m×奥行5.0mのスペースで可能です。
現在、建物が建っている土地でも可能でしょうか?
駐車場としての利用にあたり、建物の解体や舗装が必要な場合は当社がお見積りいたします。
購入予定の土地に対して、MAX PARKING 24として利用する場合の査定は可能でしょうか?
査定いたします。
駐車場からの収入だけで、土地購入費を回収するのは困難ですが、次計画までの一時利用としてコインパーキングは適しています。

契約・期間について

将来、建物を建てる予定なので、短期契約も可能でしょうか?
立地条件にもよりますが、原則最低一年の契約となっています。
契約の手続きはややこしくないでしょうか?
コインパーキングでの利用に関する土地の査定やレイアウトの作成は当社の専門スタッフが行います。
ご契約前に全ての条件をご提示いたしますので、オーナー様はご面倒無くご契約いただけます。
解約後のトラブルが心配なのですが?
借地権、営業権が発生しない「一時使用賃貸借契約」なので、ご安心ください。
ご契約の内容に従い、すぐにお返しいたします。

その他

既に経営している月極駐車場から時間貸駐車場への転用したい場合、
契約者への解約手続きはどうすればよいでしょうか?
当社がオーナー様に代わり、月極駐車場の契約者の方々へ事情のご説明、承諾のとりつけに至るまで代行いたします。
ご安心ください。
土地、あるいは月極駐車場の一部だけ時間貸駐車場にしたいのですが?
MAX PARKING 24なら柔軟に対応可能です。是非ご相談ください。
月極駐車場の場合、コインパーキングの区分けをはっきりするために月極契約をされているお客様の移動が必要になる場合がございます。

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